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オフィスは「借りる」より「買う」でコストを削減し、働き方を改革
コストを削減し、経営力を高める手段として、オフィスの“自社保有”に向けた流れが強まっている。そこで注目を集めているのが、都心部のハイグレードな中規模オフィスビルを、独自の手法によって一棟、またはフロアごとに提供するボルテックスだ。ニュービジネス統括部の統括部長を務める遠藤将也氏に、自社でオフィスを持つ利点などについて聞いた。
オーナーの誇りとなる住宅メーカーならではの「サ高住」
超高齢社会に突入した現在、資産運用の有効な手段の一つとして、近隣の物件との差別化をはかり、地域社会への貢献にもなる「サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）」を検討に加えてはいかがだろう。積水ハウスは住宅のトップメーカーとして、住まいの質にこだわったサ高住を建設し、一括借り上げで運営する安定した体制を整えている。
関西圏の“一棟物件”を生かした独自の資産運用コンサルが好評
「当社は不動産業者ではなく、あくまで資産運用のコンサルティング会社。一棟のアパート・マンションを主なツールにして、お客様の多様な資産運用ニーズをトータルでサポートしています」。そう語るのは、関西圏、特に京阪神地域の収益物件を中心に扱う大和財託の藤原正明社長だ。独自性の高い事業で成長を重ね、株式公開も視野に入れる同社が顧客に支持されている理由はどこにあるのか──。
「ウチコミ！」で投資家を支える
収益不動産が増えていく中、投資家同士の競争は激しくなっている。投資を成功させるには、どのような視点が必要なのか。そして時代の進化とともに、不動産取引はどう変わっていくのか。経済学者の伊藤元重氏と、不動産賃貸・売買の両方でユーザー同士が直接取引するプラットフォーム「ウチコミ！」を展開するアルティメット総研の大友健右代表が話し合った。
資産の価格ではなく“価値”に目を向けよ！
資産運用に成功している人とうまくいかない人では、ものの考え方や視点にどのような違いがあるのか。長く富裕層の資産形成をサポートしてきた独立系ファイナンシャルアドバイザーの中桐啓貴氏に聞いた。
ハードとソフトの両面から物件の価値を高めていくこと
賃貸経営において、他と差別化を図り成功を収めるポイントはどこにあるのか。自らも賃貸経営を実践している住宅コンサルタントに聞いた。
登録無料で入居者募集できる空室対策の決定版「ウチコミ！」
賃貸経営における最大の不安要因、「空室リスク」。有力な対策として、登録無料で入居希望者を集めるウェブサイト「ウチコミ！」が注目。
あらゆる賃貸物件の経営を責任ある家賃保証で徹底支援！
賃貸物件にまつわるリスクや課題の解決に貢献する、賃借人保証会社のフォーシーズ。不動産オーナーの経営環境を整え、資産を守っている。