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大家の仕事はマネジメント業 経営者視点が欠かせない
賃貸経営に成功する人と失敗する人の違いは、いったいどこにあるのか――。税理士として大家さんを支援し、自身もアパート経営を行う渡邊浩滋氏に聞いた。
フォーシーズ
徹底した家賃保証の提供で多様な物件の健全経営に貢献
賃貸住宅・オフィス・店舗のオーナーが入居率のアップを目指すのは当然のこと。しかし賃料の滞納など、入居者にかかわるリスクは避けたい。この二律背反しがちな課題を解決するのが、家賃債務保証業として国に登録済みのフォーシーズだ。オーナーの信頼を集め、成長を続ける同社の丸山輝社長に事業の特徴や大事にしていることなどを聞いた。
フォーシーズ
優秀な不動産オーナーの発想と行動
長期に及ぶ賃貸経営において、安定的に収益を確保しているのはどんなタイプの人なのか。20年以上にわたり、地主、不動産オーナーへのコンサルティングを行っている伊藤英昭氏に、今後の賃貸経営のポイントと合わせて聞いた。
大成ユーレック, フォーシーズ, 東急住宅リース, ユーロJスペース, 積水ハウス
ハードとソフトの両面から物件の価値を高めていくこと
賃貸経営において、他と差別化を図り成功を収めるポイントはどこにあるのか。自らも賃貸経営を実践している住宅コンサルタントに聞いた。
フォーシーズ, アルティメット総研, パナホーム, いちごハウス, 日本管理センター