賃貸オーナーのための基礎知識

賃貸経営における指標の一つ「利回り」。「年間の収入／投資額（物件価格）」のことだ。1億円の物件を購入し、年間の賃料収入が800万円なら、利回りは8％になる。ただしこれは表面利回り。実際は税金や保険料、管…