旭化成不動産レジデンス マンション再生・建替えのリアル 「既存不適格」という難敵に挑み 建替え決議までの合意形成を支援

建替えで規模が小さくなり、再生が成り立たない——。高経年マンションによくある課題だ。そんな時に用いたい制度が、容積率の特例。旭化成不動産レジデンスではその制度を駆使し、建替えを支援してきた。区分所有法改正で建替え決議の要件緩和が見込まれる中、再生への早めの検討が求められる。